Bursa’da, internetten satışa çıkarılan daireleri alan vatandaşlar, hayatının şokunu yaşadı. Aracı firmanın sattığı daireler, birden fazla şahsa satıldı.
İddiaya nazaran, 2021 yılı içerisinde E.K. inşaat şirketinin Nilüfer ilçesine bağlı Balkan Mahallesi’nde yaptığı 3 farklı projenin satış işlerini gerçekleştiren G.T. inşaat şirketinin internet üzerinden satışa çıkardığı daireleri 70 kişi satın aldı.
G.T. inşaat şirketinin yetkilisi A.D isimli kişinin aracılığıyla projeyi yapan E.K inşaat şirketinin sahibi E.A.’nın iki başka ofisinde ödemelerini yapan vatandaşlar, ‘borcu yoktur’ yazısı aldı.
Aldıkları meskenlerin, 1-1 buçuk milyon liraya diğerlerine satıldığını öğrendiler
Ancak daha sonra tapularını almak ve daire satışından kaynaklı bölüm yapmak isteyenler, . E.K. inşaat şirketinin yetkilileri aracı olan G.T. inşaat şirketinin yaptığı mukavelelerin geçersiz ve yöntemsiz yapıldığını, iki firma ortasındaki ihtilaflar nedeniyle tapu ve mukavele dönemlerinin verilmeyeceğini bildirdi.
Hukuk uğraşı başlattılar
İHA’nın haberine nazaran; her biri 750 – 800 bin lira para ödeyerek satın aldıkları dairelerin bir mühlet sonra 1, 1.5 milyon liraya öbür şahıslara satıldığını öğrenen 70 mağdur haklarını alabilmek için hukuk çabası başlattı.
İlk evvel avukatlar vasıtasıyla ilgili firmaya ihtar çeken mağdurlar, ihtarlara karşılık verilmeyip daireler 3. bireylere satılmaya başlanınca Cumhuriyet Savcılığına hata duyurusunda bulunup nitelikli dolandırıcılık ihbarında bulundu.
Daire tapularının kontrat sahipleri yerine diğer bireylere satışlarının başlaması üzerine mağdurların bir kısmı da satılamaz ve önlem kararı koydurabilmek için tüketici mahkemelerine başvurdu.
Firma protesto edildi
Bazı dairelere önlem konulurken inşaat firmasının avukatları da mukavelelerin noterde yapılmadığı için tarza uygun olmadığı ve resmi kanallardan para alışverişi yapılmadığı gerekçesiyle itirazda bulundu.
Geçtiğimiz gün E.K. inşaatın Balkan Mahallesi’nde devam eden projesi önünde toplanan bir küme vatandaş basın açıklaması yapıp firmayı protesto etti.
“Birçok daire öteki bireylere satılmış”
Mağdurlardan Mahmut Özhan, yaşadıklarını şu sözlerle anlattı:
“E.K. inşaat firmasından G.T. aracılığıyla 2 adet dubleks daire aldım. Şu anda gittiğimde tüm kapılar yüzüme kapalı. Meskenlerin teslimiyle ilgili önemli telaşlarımız var. Şu anda öğrendiğimize nazaran birçok daire öteki bireylere satılmış ve beşerler burada mağdur. Bu mağduriyetin çözülmesi için bir basın açıklaması yaptık. Mağdur olan yaklaşık 70 kişi var. Ben bu durumu Kasım ayında öğrendim. O vakitten bugüne çözümsüzlük devam etmektedir.”
“Onlar keyif çatarken; benim oğlumun gözyaşı sebebi oldular”
Hülya Katmer ise, şu kelamları kaydetti:
“E.K. inşaattan dairemizi aldık. Dairemiz bize teslim edilmeden üçüncü şahsa satıldı. Biz E.K. satış ofisine ailecek gittik. Bizi kapıdan geri çevirdiler. Bütün emeklerimizin haklarımızın üstlerine yattılar. Şu an elim ayağım her şeyim titriyor. Aralık ayından itibaren yattığımız ve kalktığımız yer aşikâr değil. Onlar keyif çatarken; benim oğlumun gözyaşı sebebi oldular. Allah onları bildiği üzere yapsın. Ben öteki hiç bir şey diyemiyorum. E.A.’nın ofisine gittik. Müdafaasına dedi ki “nereye başvururlarsa vursunlar, hiç bir şey elde edemeyecekler”. Pekala bizim paralarımız ne olacak? Soruyorum sana E.A.”
“İhtilafların muhatabı bizler olamayız”
Murat Katmer açıklamalarını şu sözlerle sürdürdü:
“Burada toplanmış olan bizler ve katılamayan onlarca insan 2021 yılı içerisinde E.K. inşaatın projelerini satışıyla uğraşan G.T. inşaat ismine A.D. aracılığıyla E.K. inşaatın yapmış olduğu Bulvarplus, Bulvarlife ve Makroctiy, projelerinden daire satın aldık. G.T. inşaat yetkilisi A.D., ile birlikte gittiğimiz E.K. inşaatın merkez ve İhsaniye’de ofislerinde ödemeleri alınmıştır. Borcu yoktur unsurunun de bulunduğu satış kontratlarını imzalayarak ödemelerimizi yaptık. Kasım ayından itibaren tapularımızı ve aldığı yeri satmak isteyenlerin zaman taleplerini E.K. ve G.T. İnşaata ilettiğimizde ilgili firmalar ortasında doğduğu söylenen ihtilaflar nedeniyle tapu ve kontrat dönemlerinin verilmeyeceği; mukavelelerimizin de adapsız ve geçersiz olduğu beyanıyla şoka uğradık. Kontratlarımız de ismi dahi geçmeyen firmaların ve bizlere kontrat yapıldığı esnada bahsedilmiş ve kayıt altına alınmamış ihtilafların muhatabı bizler olamayız.
“Arsa sahiplerinin duyarsızlığı mağduriyetimizi daha da artırmaktadır”
Birbirleri ortasında alacak verecek problemi olduğu söyleyen firmaların her ikisi de şuanda yeni yeni projelerle yollarına devam ederken sayısı 75 ila 100 ortasında olduğu iddia edilen beşerler aylardır muhatap dahi bulamamaktadır. Kat karşılığı yapılan projelerde doğan bu haksız uygulamalar karşısında arsa sahiplerinin duyarsızlığı mağduriyetimizi daha da artırmaktadır.
“Firma sahiplerinin gerçeğe ters beyanları karşısında şaşkın durumdayız”
“Vicdana, ahlaka ve maddelere sığmaz”
E.K. inşaat yetkililerine ulaşmayı bırakın merkez binasına dahi alınmamaktayız. G.T. inşaat ise görüşmeye gidenleri bir avukat ordusuyla karşılamakta, bu iki firma planlı bir halde anaparaları yasal faiziyle birlikte geri ödemenin yollarını ararken; buna razı olanlara dahi kelam verdikleri tarihlerde ödeme yapmamışlardır. 3+1 dairelerimize karşılık gelecek ve meçhul bir vakit diliminde yapmayı planladıkları daha bedelsiz projelerden 1+1 daire vermeyi teklif etmektedirler bu durum bile sorunun alacak verecek problemi değil yüksek kar hırsı olduğunu göstermektedir. Onlarca emekçi, memur ve emeklinin dişinden tırnağından arttırarak sahip olmak istedikleri yerleri böylesine rencide edici bir üslupla hiç edilmeye çalışılması; vicdana, ahlaka ve maddelere sığmaz.”
İnşaat şirketinin yazılı açıklaması
Mağduriyete sebep olduğu argüman edilen E.K. inşaat şirketi tarafından yapılan yazılı açıklamada ise G.T. inşaat firmasının sahibi A.D.’nin birçok inşaat firmasından temelden satın alma usulü ile daire satın alıp daireleri kar hissesi eklemek suretiyle sattığı hatırlatılarak şöyle denildi:
“2021 yılında başlayan birtakım projelerimizden vadeli çekler vermek suretiyle daireler satın almıştır. Kendisi ile yapmış olduğumuz mukavelelerde her bir daire için başka ayrı satış bedeli firmamıza ödendiğinde ve teslim tarihi geldiğinde daire teslimi yapılacağı kararlaştırılmıştır. Şahsın çeklerinden tahsil olanlar karşılığında talep ettiği daireler satış yaptığı şahıslara tapuda devredilmiştir. Fakat A.D.’nin yılbaşından bu yana şirketimize ödeme yapamaması ve verdiği çeklerin tahsil edilememesi sebebiyle kendisi ile yapmış olduğumuz kontratların bir kısmını iptal etmiş bulunmaktayız.
A.D. daireleri sattığı şahıslarla bildiğimiz kadarı ile anlaşarak paralarını faizi ile iade etmeye başlamıştır. Mağdur olduğunu sav eden şahısların E.K. inşaat şirketine rastgele bir para ödemesi yapmadığını bilhassa belirtmek isteriz. Ödemeleri alan ve direkt şahıslara satışları gerçekleştiren A.D. olup firmamızın bu satışlarla direkt bir ilişkisi bulunmamaktadır.
Kurumsal bir firma olan ve Bursa’da birçok projeye imza atmış güçlü ve itibarlı E.K. markasına ziyan vermek ismine bu tip haberler yapanlar hakkında ayrıyeten yasal yollara da başvuracağız.
Müvekkil şirketimizin A.D. ile yaptığı mukaveleler, karşılığında kendisinden alınan değerli evraklar şirketimiz kayıtlarında yargı kontrolüne açık bir biçimde koruma edilmekte olup cari hesaplarda ödemelerin yapılmadığı açıkça görülmektedir. Müvekkil şirketin marka bedelinin ziyan görmemesi ismine iş bu açıklamayı kamuoyuyla paylaşma muhtaçlığı hasıl olmuştur.”
“A.D. taraf değil hiçbir mukavelede ismi bile geçmiyor”
Mağdurlar ise,dediler.
